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武汉楼市1月成交同比降三成洪山区一枝独秀

2019-07-16 来源:杨浦租房网

武汉楼市1月成交同比降三成 洪山区一枝独秀

今年第一个月,武汉新建商品住宅共成交14514套,与去年同期比下降约三成。各区成交明显分化,洪山区成交2915套,占全市总量的21%,相当于武汉每卖出5套住宅,就有一套位于洪山区。

尽管与去年同期相比下降约三成,今年1月份楼市成交量并不算太低,因为春节长假改变了楼市供求两端的节奏。此外,武汉市房管部门春节期间关闭签、备案系统,因此1月27日至2月2日无成交数据。

从各区域成交情况来看,分化明显。洪山区一枝独秀,1月成交2915套新建商品住宅,汉阳区、武昌区、蔡甸区和东湖高新区成交均超千套,而经济开发区仅成交191套。从开盘去化情况来看

武汉楼市1月成交同比降三成洪山区一枝独秀

,分化同样严重。武昌区、东湖高新区、江岸区均有部分楼盘开盘当天售罄,而汉阳四新片区有项目开盘当天去化不足两成。

据统计,1月份武汉共有28个住宅项目办理了预售证,市场新增约113万平方米的房源供应,其中,中心城区约36万方,远城区约77万方。从市场反应来看,限购扩大到部分新城区后,加快了新城区楼盘入市节奏。东西湖、江夏和黄陂部分区域加入限购范围后,成交量应声下跌,不限购的蔡甸区成交量火速攀升,仅次于洪山区、汉阳区和武昌区。

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