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一二线城市去库存现隐忧或抑制房价过快涨

2020-02-18 来源:杨浦租房网

一二线城市去库存现隐忧 或抑制房价过快涨 尽管重点城市库存环比小幅下滑,但销售的放缓使得存销比进一步上升。 最新数据显示,6月受监测的20个重点城市新建商品住宅存销比为9.1,在5月8.8数值的基础上再次攀升。业内人士认为,库存去化周期变大,有利于抑制房价过快的上涨势头,预计未来几个月中,存销比反弹态势仍将延续。 数据显示,截至6月底,20个城市新建商品住宅库存总量为7365万平方米,对比5月,目前库存出现了环比小幅下滑。 6月,一、二、三线20个城市新建商品住宅存销比分别为7.7、8.6和12.9,相比5月份7.5、8.2和13.1的数值,一二线城市存销比有所反弹,而三线城市存销比有所下滑。 上海某房产研究院研究员严跃进表示,三季度楼市成交或显疲态,因此,存销比仍有继续上扬的可能,库存去化已现隐忧。库存去化周期被拉长、去化受阻

一二线城市去库存现隐忧或抑制房价过快涨

,显然给房企销售施加了压力。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,本轮金融机构去杠杆、调结构剑指房地产,预计通过理财产品进入房地产领域的资金将被部分挤出来;上半年信贷额度超标,下半年开发企业得到银行信贷量将会减少,加快销售进度获得回款成为企业的主流策略,房价继续大幅上涨的可能性不大。运动和饮食控制体重
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